ЖАРИЯ ШАРТ-ОФЕРТА
Танысу және Сайтта тарифтерді төлеу мақсатында жылжымайтын мүлік объектілері туралы ақпарат беру бойынша қызметтер көрсетуге
Осы жария оферта (бұдан әрі мәтін бойынша - Оферта) Сайт ресурстарын пайдалана отырып қызметтер көрсету талаптарын айқындайтын Сайт иесі мен Пайдаланушы арасында жасалған шарт болып табылады.
ТЕРМИНДЕР МЕН АНЫҚТАМАЛАР
Оферта акцепті - Пайдаланушының онда баяндалған әрекеттерді орындау арқылы Офертаны сөзсіз қабылдауы, бұл Офертаның барлық шарттарының орындалуын білдіреді.
Шарт - Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің ережелеріне сәйкес жазбаша нысанда жасалған деп есептелетін Пайдаланушы мен Сайт иесі арасындағы өтеулі қызметтер көрсету шарты.
Сайт иесі - Сайттың құқық иесі болып табылатын және жылжымайтын мүлік объектілері туралы ақпарат, сондай-ақ жарнама беру бойынша қызметтер көрсететін «_____________» жауапкершілігі шектеулі серіктестігі;
Тапсырма - Тарифтерді төлеу мақсатында Сайтта қалыптастырылған Пайдаланушының тапсырмасы.
Тариф - Пайдаланушы кейіннен қызметтерді сатып алу (төлеу) үшін Иесінің сайтында бұрын қалыптастырған ұсыныс.
Пайдаланушы - Сайттағы қызметтерді пайдаланушы және тұтынушы ретінде әрекет етуге қабілетті және Шарт жасасуға құқылы жеке тұлға.
Сайт - www.onekey.kz мекенжай бойынша қолжетімді бастапқы жылжымайтын мүлік бойынша интернет желісіндегі ақпараттық ресурс;
Қызмет - Сайт иесінің Пайдаланушының сатушының сайтында бұрын таңдалған жылжымайтын мүлік объектілері бойынша ақпарат беру бойынша өз тарифтерін төлеу мүмкіндігін ұсынуы.
Офертада осы бөлімде айқындалмаған терминдер қолданылуы мүмкін. Бұл жағдайда мұндай терминді түсіндіру кезінде бірінші кезекте - ҚР қолданыстағы заңнамасымен анықталған, содан кейін - Интернет желісінде қалыптасқан (жалпы қолданылатын) терминнің түсіндірмесін басшылыққа алу керек.
1. ЖАЛПЫ ЕРЕЖЕЛЕР
1.1. Сайт иесі Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің (бұдан әрі – ҚР АК) 395, 396 және 447-баптарына сәйкес жеке тұлғалардың атына ұсыныспен Оферта жариялайды.
1.2. Осы Оферта, кез келген Шарт сияқты, көптеген адамдарға қызмет көрсетуге (Оферта) Шарт жасасуды ұсынуды білдіреді және Сайт иесі мен Пайдаланушы арасындағы өзара іс-қимылдың елеулі шарттарын айқындайды.
1.3. Осы Оферта қызмет көрсетуге Тапсырманы ресімдеу сәтінде Сайт иесі мен Пайдаланушы арасында жасалады.
1.4. Офертаны Сайт иесі көрсететін қызметтерге тапсырыс беруге (сатып алуға) ниеті бар Қазақстан Республикасының аумағындағы кез келген жеке тұлға қабылдай алады.
1.5. Офертаны акцептеуді Қызметтерді алуға мүдделі жеке тұлға жүзеге асырады.
1.6. Оферта шарттары қабылданған жағдайда жеке тұлға Пайдаланушы болады. Пайдаланушы жалпы Офертадағы барлық шарттарды (яғни, толық көлемде және ерекшеліктерсіз) сөзсіз қабылдайды.
1.7. Акцепт Сайт иесінің жеке тұлғаның осы Оферта ұсынған талаптарда Қызметтерге тапсырыс беру ниеті туралы хабарлама алуы болып табылады.
1.8. Оферта акцептін жүргізе отырып, Пайдаланушы Сайт иесі көрсететін қызметтерді алуға мүмкіндік алады.
1.9. Сайттың иесі ешбір жағдайда Сайтта Тапсырманы ресімдеу кезінде Пайдаланушы ұсынған ақпараттың мазмұны мен дұрыстығына жауапты болмайды.
1.10. Пайдаланушы Тапсырманы ресімдеу кезінде берілген ақпараттың мазмұны мен дұрыстығына және оның үшінші тұлғалардың талаптарынан тазалығына дербес жауапты болады.
1.11. Пайдаланушы ұсынған ақпарат құпия болып табылады. Пайдаланушы өзінің дербес деректерін (қажет болған жағдайда) ұсына отырып, Сайтта тіркеле отырып немесе өтінімді толтыра отырып, өз әрекеттерімен құпиялылық саясатын орындау мақсатында өзінің дербес деректерін өңдеуге келісім береді. Сайт иесі Пайдаланушы туралы ақпаратты тек Сайттың жұмыс істеуі мақсатында (Пайдаланушыға Тапсырманың орындалуы туралы хабарлама жіберу және т.б.) және осы Офертада көрсетілген жағдайларда ғана пайдаланады.
1.12. Қызметтерді Пайдаланушы тек кәсіпкерлік қызметті жүзеге асырумен байланысты емес жеке қажеттіліктері үшін сатып алады.
2. ОФЕРТА МӘНІ
2.1. Сайт иесі Пайдаланушының Тапсырмасы негізінде Сайтта көрсетілген талаптарға сәйкес Қызмет көрсетеді.
2.2. Пайдаланушы мен Сайт иесі арасындағы қатынастарға ҚР АК, «Тұтынушылардың құқықтарын қорғау туралы» ҚРЗ, сондай-ақ осы Офертада көрсетілген Тараптардың құқықтары мен міндеттерін реттейтін Қазақстан Республикасының өзге де нормативтік құқықтық актілері ережелері қолданылады.
2.3. Жеке тұлға Қызметтерді алу үшін Сайтты пайдаланған сәттен бастап Офертаның және оған қосымшалардың барлық талаптарын толық көлемде және ерекшелікерсіз қабылдаған (акцепт) болып есептеледі.
3. ПАЙДАЛАНУШЫЛАРДЫҢ МӘРТЕБЕСІ
3.1. Пайдаланушы Тапсырманы ресімдеу кезінде берілген ақпараттың дұрыстығына және оның үшінші тұлғалардың талаптарынан тазалығына жауап береді.
3.2. Пайдаланушы Сайттың бетінде мынадай шартты көрсету арқылы Тапсырманы ресімдеу кезінде осы Шартта белгіленген талаптармен өзінің келісімін растайды: «Тарифті ресімдеу арқылы сіз офертаның, құпиялылық саясатының талаптарымен, сондай-ақ дербес деректерді өңдеуге келісесіз».
3.3. Пайдаланушы ұсынған ақпарат құпия болып табылады. Пайдаланушы өзінің дербес деректерін (қажет болған жағдайда) ұсына отырып, Сайтта тіркеле отырып немесе өтінімді толтыра отырып, өз әрекеттерімен құпиялылық саясатын орындау мақсатында өзінің дербес деректерін өңдеуге келісім береді. Сайт иесі Пайдаланушы туралы ақпаратты тек Сайттың жұмыс істеуі мақсатында (Пайдаланушыға Тапсырманың орындалуы туралы хабарлама жіберу және т.б.) және осы Офертада көрсетілген жағдайларда ғана пайдаланады.
4. ШАРТТЫ ЖАСАСУ ТӘРТІБІ
4.1. Пайдаланушы www.onekey.kz. сайтында Тарифті өз бетінше рәсімдей алады.
4.2. Сайтта Тарифті ресімдеу кезінде Пайдаланушы, егер ол әлі тіркелмеген болса, өзі туралы ақпарат беруге міндетті:
- Пайдаланушының Т.А.Ә.;
- Логин және құпиясөз;
- Қызмет Пайдаланушысының байланыс телефоны және электрондық поштасы.
4.3. Пайдаланушының ерік білдіруі Сайт иесінің нысанына тиісті деректерді енгізу арқылы жүзеге асырылады.
4.4. Сайт Пайдаланушы туралы ақпаратты өңдемейді.
5. ҚЫЗМЕТ ТУРАЛЫ АҚПАРАТ
5.1. Қызмет Сайт иесінің сайтында мәтіндік және графикалық кескіндер-үлгілер арқылы ұсынылған;
5.2. Әр графикалық сурет-үлгі мәтіндік ақпаратпен бірге жүреді: Құрылыс салушының, Тұрғын үй кешендерінің атауы, жылжымайтын мүлік объектілерінің бағасы мен сипаттамасы. Сайтта орналастырылатын ақпаратты Құрылыс салушы (уәкілетті компания) ұсынады/орналастырады, жобалық (алдын ала) болып табылады және объектінің нақты жай-күйінен өзгеше болуы мүмкін.
5.3. www.onekey.kz сайтында ұсынылған барлық ақпараттық материалдар анықтамалық сипатқа ие және жылжымайтын мүліктің барлық сипаттамалары туралы ақпаратты толық бере алмайды. Пайдаланушыда объектілерге қатысты сұрақтар туындаған жағдайда, Пайдаланушы Сайт иесінің Сайтында көрсетілген телефондар арқылы Құрылыс салушыға тікелей жүгінуі керек.
5.4. Сайтта орналастырылатын ақпарат пәтерлерді және (немесе) тұрғын емес үй-жайларды немесе жеке тұрғын үйлерді сату немесе салынып жатқан көппәтерлі тұрғын үй кешендеріндегі олардың үлесі туралы жарнама болып табылмайды. Сайт тек қана Құрылыс салушылар (уәкілетті компаниялар) және Қазақстан Республикасының өңірлері бойынша тұрғын үй кешендерінің сипаттамасы туралы ақпарат беруге арналған электрондық платформа болып табылады. Сайттың мазмұны Қазақстан Республикасының «Жарнама туралы» және «Тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы» заңнамасының талаптарына толық сәйкес келеді.
6. ТАРИФТІ САТЫП АЛУ ТӘРТІБІ
6.1. Пайдаланушы Сайт иесінің сайтында ұсынылған кез-келген тарифті рәсімдеуге құқылы. Әрбір Тарифке қолданылу мерзімі аяқталғаннан кейін кез келген рет тапсырыс берілуі мүмкін.
6.2. Тарифті Пайдаланушы Сайтта дербес ресімдей алады.
6.3. Пайдаланушы Тарифті ресімдегеннен кейін Тарифті сатып алу туралы құттықтау бар растайтын хабарлама келеді.
7. ТАУАРДЫҢ БАҒАСЫ
7.1. Сайт иесінің Тарифінің бағасы бірлік үшін Қазақстан Республикасының теңгесімен көрсетілген.
7.2. Сайт иесінің сайтында көрсетілген Тарифтің бағасын Сайт біржақты тәртіппен өзгерте алады, бұл ретте Пайдаланушы тапсырыс берген және төлеген Тарифтің бағасы өзгертілуге жатпайды.
7.3. Тапсырыстың толық құны тауардың каталогтық құнынан және жеткізу құнынан тұрады.
7.4. Тарифті сатып алу кезінде Сайт иесі Сатып алушыға ұсынатын қызметтің құны тапсырыс беру кезінде қалыптасады.
8. ТАУАРҒА АҚЫ ТӨЛЕУ
8.1. Тарифті төлеу әдістері таңдалған Тарифті рәсімдеу кезінде Сайт иесінің сайтында көрсетілген.
8.2. Әрі қарай, Пайдаланушы (жеке тұлға) Тарифті Сайтта таңдалған кез-келген тәсілмен төлейді.
9. АҚШАНЫ ҚАЙТАРУ
9.1. Сайт иесі таңдалған Тарифке сәйкес қызметтерді ұсынбаған жағдайда ғана Пайдаланушы сатып алынған Тариф үшін ақшалай қаражатты қайтаруды сұратуға құқылы.
10. ТАРАПТАРДЫҢ ЖАУАПКЕРШІЛІГІ
10.1. Тараптар ҚР заңнамасына сәйкес жауапты болады.
10.2. Сайт иесі Сайт иесінің сайтында орналастырылған ақпараттың дұрыстығына, өзектілігіне жауап бермейді. Барлық орналастырылатын ақпараттың дұрыстығына, өзектілігіне Құрылыс салушы (уәкілетті компания) жауап береді.
10.3. Пайдаланушы тіркеу кезінде берілген ақпараттың дұрыстығына, сайтты теріс пайдаланғаны үшін, сайтты кәсіпкерлік немесе өзге де коммерциялық қызметте пайдаланғаны үшін, Сайт иесінің авторлық және өзге де құқықтарын бұзғаны үшін заңда белгіленген жауаптылықта болады. Жауапкершілік Пайдаланушының орналасқан жеріне не заңсыз әрекеттер жасалған жерге қарамастан Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес айқындалады және қолданылады.
10.4. Тараптар еңсерілмейтін күш мән-жайларының әрекет ету уақытына шарт бойынша міндеттемелерді орындамағаны немесе тиісінше орындамағаны үшін жауаптылықтан босатылады.
11. ӨЗГЕ ТАЛАПТАР
11.1. Пайдаланушы мен сатушы арасындағы және Пайдаланушы мен Сайт иесі арасындағы қатынастарға Қазақстан Республикасының заңнамасы қолданылады.
11.2. Осы Шарт Пайдаланушы осы Офертаны акцептеген күннен бастап күшіне енеді және Тараптар міндеттемелерді толық орындағанға дейін қолданылады.
11.3. Тараптардың осы Шарт бойынша міндеттемелерді орындауы кезінде туындайтын барлық даулар мен келіспеушіліктер келіссөздер жолымен шешіледі. Оларды жою мүмкін болмаған жағдайда Тараптардың өз мүдделерін сот арқылы қорғауға жүгінуге құқығы бар.
ПУБЛИЧНЫЙ ДОГОВОР-ОФЕРТА
на оказание услуг по предоставлению информации об объектах недвижимости с целью ознакомления и оплаты тарифов на Сайте
Настоящая публичная оферта (далее по тексту - Оферта), является Договором, заключенным между Владельцем сайта и Пользователем, определяющим условия оказания услуг с использованием ресурсов сайта.
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Акцепт Оферты - безоговорочное принятие Оферты Пользователем путем выполнения действий, изложенных в ней, что подразумевает исполнение всех условий Оферты.
Договор - договор возмездного оказания услуг между Пользователем и Владельцем сайта, который считается заключенным в письменной форме в соответствии с положениями Гражданского кодекса Республики Казахстан.
Владелец сайта - Товарищество с ограниченной ответственностью «_____________», являющееся правообладателем Сайта и оказывающее услуги по предоставлению информации, а также рекламы объектов недвижимости;
Поручение - поручение Пользователя, сформированное на Сайте с целью оплаты Тарифов.
Тариф – ранее сформированная Пользователем предложение на сайте Владельца для последующего приобретения (оплаты) услуг.
Пользователь - физическое лицо, дееспособное и правоспособное на заключение Договора, как Пользователь и потребитель услуг на Сайте.
Сайт - Информационный ресурс в сети интернет по первичной недвижимости, доступный по адресу: www.onekey.kz
Услуга – предоставление Владельцем Сайта возможности оплаты Пользователем своих Тарифов по предоставлению информации по объектам недвижимости, выбранных ранее на сайте продавца.
В Оферте могут быть использованы термины, не определенныe в настоящем разделе. В этом случае при толковании такого термина следует руководствоваться толкованием термина, определенным: в первую очередь - действующим законодательством РК, затем - сложившимся (общеупотребимым) в сети Интернет.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Владелец сайта публикует Оферту с предложением в адрес физических лиц в соответствии со ст.395, 396 и 447 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК РК).
1.2. Настоящая Оферта, как и любой Договор, означает предложение широкому кругу лиц заключить Договор на оказание услуг (Оферту) и определяет существенные условия взаимодействия между Владельцем сайта и Пользователем.
1.3. Настоящая Оферта заключается между Владельцем сайта и Пользователем в момент оформления Поручения на оказание Услуг.
1.4. Оферта может быть принята любым физическим лицом на территории Республики Казахстан, имеющим намерение заказать (приобрести) услуги, оказываемые Владельцем сайта.
1.5. Акцепт Оферты осуществляется физическим лицом, заинтересованным в получении Услуг.
1.6. В случае принятия условий Оферты, физическое лицо, становится Пользователем. Пользователь безоговорочно принимает все условия, содержащиеся в Оферте в целом (т.е. в полном объеме и без исключений).
1.7. Акцептом является получение Владельцем сайта сообщения о намерении физического лица заказать Услуги на условиях, предложенных настоящей Офертой.
1.8. Произведя акцепт Оферты, Пользователь получает возможность получить услуги, оказываемые Владельцем сайта.
1.9. Владелец сайта ни при каких обстоятельствах не несет ответственность за содержание и достоверность информации, предоставленной Пользователем при оформлении Поручения на Сайте.
1.10. Пользователь самостоятельно несет полную ответственность за содержание и достоверность предоставленной при оформлении Поручения информации, и ее чистоту от претензий третьих лиц.
1.11. Информация, предоставленная Пользователем, является конфиденциальной. Пользователь, предоставляя свои персональные данные (при необходимости), зарегистрировавшись на Сайте или заполнении заявки дает своими действиями согласие на обработку его персональных данных в целях исполнения политики конфиденциальности. Владелец сайта использует информацию о Пользователе исключительно в целях функционирования Сайта (отправление уведомления Пользователем о выполнении Поручения и т.д.) и в случаях, указанных в настоящей Оферте.
1.12. Услуги приобретаются Пользователем исключительно для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
2. ПРЕДМЕТ ОФЕРТЫ
2.1. Владелец сайта, на основании Поручения Пользователя, оказывает Услуги в соответствии с условиями, указанными на Сайте.
2.2. К отношениям между Пользователем и Владельцем сайта применяются положения ГК РК, ЗРК «О защите прав потребителей», а также иные нормативные правовые акты Республики Казахстан, регулирующие указанные в настоящей Оферте права и обязанности Сторон.
2.3. Физическое лицо считается принявшим все условия Оферты (акцепт) и приложений к ней в полном объеме и без исключений с момента пользования Сайтом для получения Услуг.
3. СТАТУС ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
3.1. Пользователь несет ответственность за достоверность предоставленной при оформлении Поручения информации, и ее чистоту от претензий третьих лиц.
3.2. Пользователь подтверждает свое согласие с условиями, установленными настоящим Договором, при оформлении Поручения путем указания на странице Сайта следующего условия: «Оформляя тариф Вы соглашаетесь с условиями оферты, политики конфиденциальности, а также на обработку персональных данных».
3.3. Информация, предоставленная Пользователем, является конфиденциальной. Пользователь, предоставляя свои персональные данные, зарегистрировавшись на сайте или заполнении заявки дает своими действиями согласие на обработку, хранение и передачу (при необходимости) его персональных данных. Сайт использует информацию о Покупателе исключительно в целях функционирования Сайта (отправление уведомления Покупателю о выполнении заказа и т.д.) и в случаях, указанных в настоящей Оферте.
4. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
4.1. Пользователь может оформить Тариф самостоятельно на сайте www.onekey.kz.
4.2. При оформлении Тарифа на сайте, Пользователь обязан предоставить о себе информацию, если он еще не зарегистрирован:
- Ф.И.О. Пользователя;
- Логин и пароль;
- Контактный телефон и электронную почту Пользователя услуги.
4.3. Волеизъявление Пользователя осуществляется посредством внесения последним соответствующих данных в форму Владельца сайта.
4.4. Сайт не редактирует информацию о Пользователе.
5. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УСЛУГЕ
5.1. Услуга представлена на сайте Владельца через текстовые и графические изображения-образцы;
5.2. Каждое графическое изображение-образец сопровождается текстовой информацией: наименованием Застройщика (уполномоченная компания), Жилых комплексов, ценой и описанием объектов недвижимости. Размещаемая на сайте информация предоставляется/размещается Застройщиком (уполномоченной компанией) является проектной (предварительной) и может отличаться от фактического состояния объекта.
5.3. Все информационные материалы, представленные на сайте www.onekey.kz, носят справочный характер и не могут в полной мере передавать информацию о всех характеристиках объектов недвижимости. В случае возникновения у Пользователя вопросов, касающихся объектов, Пользователь должен напрямую обратиться к Застрой (уполномоченная компания) по телефонам, указанным на сайте Владельца.
5.4. Информация, размещаемая на сайте не является рекламой о продаже квартир и (или) нежилых помещений или индивидуальных жилых домов, или их долей в строящемся многоквартирных жилых комплексах. Сайт является электронной платформой исключительно для предоставления информации о Застройщиках (уполномоченных компаниях) и описании жилых комплексов по регионам Республики Казахстан. Содержание сайта полностью соответствует требованиям законодательства Республики Казахстан «О рекламе» и «О долевом участии в жилищном строительстве».
6. ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ ТАРИФА
6.1. Пользователь вправе оформить любой Тариф, представленный на сайте Владельца. Каждый Тариф может быть заказан в любом количестве раз по истечению действия.
6.2. Тариф может быть оформлен Пользователем самостоятельно на сайте.
6.3. После оформления Тарифа Пользователем придет подтверждающее сообщение с поздравлением о приобретении Тарифа.
7. ЦЕНА ТОВАРА
7.1. Цена Тарифа Владельца сайта указана в тенге Республики Казахстан за единицу.
7.2. Указанная на сайте Владельца цена Тарифа может быть изменена сайтом в одностороннем порядке, при этом цена на заказанный и оплаченный Пользователем Тариф изменению не подлежит.
7.3. Полная стоимость заказа состоит из каталожной стоимости товара и стоимости доставки.
7.4. Стоимость услуги, предоставляемых Покупателю Владельцем сайта при покупке Тарифа формируется при оформлении заказа.
8. ОПЛАТА ТОВАРА
8.1. Способы оплаты Тарифа указаны на сайте Владельца при офомлении выбранного Тарифа.
8.2. Далее Пользователь (физическое лицо) оплачивает Тариф любым способом, выбранным в Сайте.
9. ВОЗВРАТ СРЕДСТВ
9.1. Только в случае не предоставления Владельцем сайта услуг согласно выбранного Тарифа, Пользователь имеет право запросить возврат денежных средств за приобретенный Тариф.
10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
10.1. Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РК.
10.2. Владелец сайта не несет ответственность за достоверность, актуальность информации, размещенной на Сайте Владельца. За достоверность, актуальность всей размещаемой информации отвечает Застройщик (уполномоченная компания).
10.3. Пользователь несет установленную законом ответственность за достоверность предоставленной при регистрации информации, злоупотребление пользование сайтом, за использование сайта в предпринимательской либо иной коммерческой деятельности, нарушении авторских и иных прав Владельца на сайта. Ответственность определяется и применяется в соответствии с законодательством Республики Казахстан вне зависимости от места нахождения Пользователя либо места совершения неправомерных действий.
10.4. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору на время действия непреодолимой силы.
11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
11.1. К отношениям между Пользователем и продавцом и между Пользователем и Владельцем Сайта применяется законодательство Республики Казахстан.
11.2. Настоящий договор вступает в силу с даты акцепта Пользователем настоящей оферты и действует до полного исполнения обязательств Сторонами.
11.3. Все споры и разногласия, возникающие при исполнении Сторонами обязательств по настоящему договору, решаются путем переговоров. В случае невозможности их устранения, Стороны имеют право обратиться за судебной защитой своих интересов.